平高国际广场项目简介
一、项目介绍
平高国际广场，位于上海内环的静安商业核心区域，是一座集商务办公、宾馆酒店、娱乐设施、卖场零售等业态于一体的大型地标式商业发展项目。广场由一栋24层的建筑组成，提供精装全配、标准交付及毛坯等多种办公空间选择，满足不同企业的办公需求。
二、区位介绍
平高国际广场坐落于江宁路1018号/安远路128号，地处长寿路商圈核心位置，紧邻玉佛寺。广场辐射南京西路静安寺、中山公园长宁商业区、闸北不夜城中央商务区等多个重要商业区，是该商业圈的延伸板块，具有极高的商业价值。
三、项目参数
- 总面积：34402.37平方米
- 层数：24层
- 层高：3米
- 办公价格：5~6元/平方米/天
- 商业价格：6元/平方米/天
- 出租面积：200~600平方米
- 空间：精装全配/标准交付/毛坯
- 空调：独立分体空调
- 物业费：25元/平方米/月
- 停车费：900元/月
- 电梯：4部客梯
四、地理位置
平高国际广场地理位置优越，四周无遮挡，采光良好。广场东临上海火车站仅一桥之隔，南面离南京西路的梅龙镇、恒隆广场、中信泰富直线距离约1.5公里。西临亚新生活广场商业街，距虹桥国际机场仅需20分钟车程。
五、交通情况
平高国际广场交通极为便利，紧邻地铁13号线江宁路站，步行仅需3分钟。此外，广场周边还有多条公交线路和出租车停靠站，满足员工的日常通勤需求。驾车出行也十分方便，可快速通达上海各大核心区域。
六、楼盘的优势和劣势
优势：
- 地理位置优越：位于上海内环静安商业核心区域，商业价值高。
- 交通便利：紧邻地铁13号线江宁路站，多条公交线路和出租车停靠站，出行便捷。
- 完善的商业配套：集商务办公、宾馆酒店、娱乐设施、卖场零售等业态于一体，满足各种商务需求。
- 办公环境优越：提供精装全配、标准交付及毛坯等多种办公空间选择，独立分体空调，24小时空调供应。
- 物业管理周到：提供一流的商务服务，物业管理费合理。
劣势：
- 物业费较高：相较于部分同类楼宇，物业费偏高，可能增加企业运营成本。
- 停车位有限：对于大型企业而言，停车位可能显得相对紧张。
